Снижение расходов

Меры по снижению расходов на работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества дома


Управляющая компания ООО «Профессионал» стремится максимально снизить затраты на расходы по содержанию и управлению многоквартирными домами. Для этого нами предпринимаются следующие меры:

  • Производственный участок размещен в шаговой доступности от обслуживаемых домов;
  • Минимизация стоимости услуги по вывозу мусора, обслуживание лифтов, систем оперативной диспетчерской связи и т.п.;
  • Минимизация стоимости ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома (установка коллективных узлов учета коммунальных ресурсов, герметизация межпанельных стыков, ремонт лестничных клеток, изготовление и установка шиберов, клапанов мусороприемных камер, металлических дверей и т.п.);
  • Снижение стоимости услуг и повышение длительности сроков службы за счет применения современных материалов и технологий, а также за счет приобретения материалов по оптовым ценам;
  • Снижение стоимости энергетических ресурсов за счет осуществления мероприятий, направленных на повышение уровня энергетической эффективности жилищного фонда (см. мероприятия по энергосбережению)


План мероприятий ООО "Профессионал" по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах 


N п/п Наименование мероприятия Применяемые технологии, оборудование и материалы Возможный исполнитель Характер эксплуатации после реализации мероприятия
I. Система отопления
1. Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны Управляющая организация Периодическая регулировка, ремонт
2. Промывка трубопроводов и стояков системы отопления Промывочные машины и реагенты Управляющая организация Периодический осмотр, ремонт
3. Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров Управляющая организация Периодический осмотр, ремонт
4. Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г., а также домах с мощностью потребления электроэнергии до 5 кВт или тепловой энергии до 0,2 Гкал/час. Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений Управляющая организация Периодический осмотр, проверка приборов, ремонт
II. Система горячего водоснабжения
5. Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров Управляющая организация Периодический осмотр, ремонт
6. Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды, заисключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г., а также домах с мощностью потребления электроэнергии до 5 кВт или тепловой энергии до 0,2 Гкал/час. Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений Управляющая организация Периодический осмотр, проверка,ремонт
7. Установка индивидуального прибора учета горячей воды в новых(введенных в эксплуатацию после 27.11.2009), реконструируемых и домах после выполнения капитального ремонта (при наличии технической возможности), за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г. Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений Управляющая организация Периодический осмотр, проверка,ремонт
III. Система электроснабжения
8. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы Люминесцентные лампы, светодиодные лампы Управляющая организация Периодический осмотр, протирка.
9. Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г., а также домах с мощностью потребления электроэнергии до 5 кВт или тепловой энергии до 0,2 Гкал/час. Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений Управляющая организация Периодический осмотр, проверка,ремонт
10. Установка индивидуального прибора учета электрической энергии, за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г. Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений Управляющая организация Периодический осмотр, проверка, ремонт
IV. Дверные и оконные конструкции
11. Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и пр. Управляющая организация Периодический осмотр, ремонт
12. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией Управляющая организация Периодический осмотр, ремонт
13. Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки Управляющая организация Периодический осмотр, ремонт
14. Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах Прокладки, полиуретановая пена и др. Управляющая организация Периодический осмотр, ремонт


 Энергосберегающие мероприятия, разработанные ОАО "Петрозаводские коммунальные системы"

Создать сайт
бесплатно на Nethouse